본문 바로가기
반응형

쏘이의 재테크 투자 공부55

양도소득세 계산기_차익별 양도세 계산 결과표 안녕하세요. 쏘이입니다. 요즘 집값이 미쳤나봐요... 엄청 올라서 이제 고점인가 싶더니 또 고점이 갱신되고 또 갱신되고.... 제가 집 샀을 때가 2018년이었는데 그 때도 같은 반 엄마들이 제가 상투잡고 샀다며 애기했었거든요. 전 이것 저것 따지다가는 평생 못사겠다싶기도하고... 무엇보다 아이의 초등학교 입학이 생애 첫 주택 구입을 고려하게 된 제일 큰 요인이었어요. 제가 이 집 저 집 전세 살며 고생하는 건 괜찮은데 초등학교는 6년을 다녀야하는데 근처 맴돌면서 계속 이사 다니고 싶지는 않더라구요. 그래서 저는 순수 실거주 목적으로 샀는데 그 이후에도 정부가 부동산 정책을 계속 내서 오히려 부동산 가격이 계속 올라간 것 같아요. 그렇게 되돌아보니 벌써 2021년. 입주도 정신 없이 하고 이제는 아이도 .. 2021. 5. 13.
시골집 주택 취득세, 증여 취득세 따져보기 안녕하세요. 쏘이입니다. 요즘 부동산 공부? 재태크 공부를 시작했어요. 너무 늦게 시작했지요? ^^; 요즘 부동산 기사도 열심히 챙겨보면서 6월 1일부터 바뀐다는 세법 때문에 제 자산 관리에 대해서도 고민이 많아집니다. 시골에 쓰러져가는 시골집이 한 채 있는데요. 이 주택도 취득세나 보유세 계산할 때 버젓한 주택 하나로 계산이 되더라구요. 제 시골집 양도세의 경우 밑에 2가지 요건을 모두 충족하는 시골집이라 양도세 중과 배제 되요. 1. 수도권 , 광역시 , 특별자치시 외의 지역에 있는 주택 (경기도 읍, 면은 주택으로 포함) 2. 기준시가 3억원 이하 처음엔 시골집 양도세 중과인가 아닌가 그래도 불안했는데 군청에 전화했더니 바로 해결되었어요. 여기 시골이라 양도세 중과 안된다고 군청직원분이 말씀주시더라.. 2021. 5. 13.
(21년 6월 이후) 종부세 과세 대상 알아보기 안녕하세요. 쏘이입니다. 요즘 종부세 관련 기사가 많이 나와서 종부세 과세 대상에 대해서 공부한 내용을 정리해보려고해요. 2021년 6월부터 변경되는 최신 종부세 과세 대상으로 정리하였습니다. 저는 서울에 살고 있는데요. 얼마전 서울 시장 결과 이후에 사실 정부의 부동산 정책이 좀 민심을 반영하여 방향이 바뀌지 않을까하는 생각을 하고 있었습니다. 사실 저 뿐만이 아니라 많은 분들이 그렇게 예상하셨을 것 같은데요. 하지만 이번 주 난 기사를 보면 정부를 종부세 기존안을 거의 유지하는 방향으로 가닥을 잡은 것 같습니다. 양도세·종부세 완화 없다…내달 본격 시행 전망 - 종부세율도 0.6~2.8%P 인상 - 1주택 재산세 완화는 긍정 검토 양도소득세와 종합부동산세 강화 법안이 수정·보완 없이 예정대로 다음 달.. 2021. 5. 13.
반응형

티스토리툴바