반응형 부동산세금2 교통유발부담금 임대인이 안내는 법 안녕하세요. 부동산 공부하는 워킹맘 쏘이입니다. 상가를 작년에 매수하고나니 올해 받는 세금고지서만 어마어마하네요 일단 부가가치세 냈구요 재산세 냈구요 이제 끝이겠거니 했는데 또 우편물이 날라왔어요 바로 교통유발부담금 뭐여?? 또 세금이 나온다는 건가..? 교통유발부담금 그 이름처럼 내 상가로 인해 유발되는 교통혼잡에 부과되는 세금.. 뭐 이런 느낌인데 별 온갖 세금이 다 있네요 부동산 매입 후 하나씩 이렇게 알아갑니다 교통유발부담금 이거 임대인이 내는건가? 임차인이 내는 건가 ? 전 이게 제일 궁금했어요 교통유발부담금은 임대인이 일반적으로 낸다고 하네요. 그런데 임대인이 교통유발부담금 안낼수 있는 방법은 없을까해서 찾아보았는데 2가지 케이스일 때 안낼수 있더라구요. 첫째, 공실일 때 공실인 경우 지금 구.. 2022. 7. 31. 부동산 절세 방법 안녕하세요. 공부하는 워킹맘 쏘이입니다. 오늘은 부동산 절세 방법 4가지를 알려드리려고합니다. 1. 부동산 절세 방법 1) 부동산 매도 시 6월 1일 전 매도하기 재산세 , 종부세 과세 기준일이 6월 1일이기 때문에 그 전에 매도하면 매수자 부담 2)수익난 부동산, 손실난 부동산 같은 해에 매도하기 양도세 합산 과세로 인해 수익이 난 부동산의 차익을 손해본 부동산의 손해액이 상쇄시킴. 3) 수익 난 부동산 한 해에 하나만 팔기 : 한 해에 이익 난 부동산을 여러개 팔면 과세 표준이 올라가서 세율이 높아짐. 4) 4월 전 증여하기 4월 말에 공동주택,개별단독주택 공시가격이 발표되므로 그 전 매도하기 . 정부는 공시가와 실거래가 키맞추기 하려는 방향이므로 전년도 기준 공시지가로 적용받아 증여세 내는 것이 더.. 2021. 8. 22. 이전 1 다음 반응형
