재개발 대체주택 비과세 조건

안녕하세요. 공부하는 워킹맘 쏘이입니다. 

부동산에 대한 관심이 최고조인 상황에서 재개발에 대해서도 관심이 높아지는 것 같습니다. 특히 재개발에서도 비과세를 받을 수 있는 규정이 있는데 바로 재개발 대체주택입니다. 재개발의 경우 기존 재개발 주택을 대체할 주택을 구입 시에 이 주택을 매도 시 비과세 해택을 주는데요. 

재개발 대체 주택 비과세를 받기 위한 충족 요건은 하기의 4가지입니다. 

출처: https://blog.naver.com/zinzintax/222432679339

 

그런데 위의 재개발 대체주택 비과세 조항만으로는 명확하게 알 수 없는 애매한 케이스들이 있는데 이에 대한 답변을 모아봤습니다. 

 

1.  재개발 주택 사업시행인가 당시 2주택인 경우 대체 주택 비과세 되나요?  결론 : 안됩니다. 

재개발 대체주택 비과세

 

2. 사업시행인가 당시 2주택이었으나 일시적 2주택에 해당하는 경우 재개발 대체주택 비과세 인정되나요? 

네, 됩니다. 

일시적 1가구 2주택 재개발 대체주택 비과세

 

 

 

제가 재개발 대체주택 비과세 관련해서 궁금한 부분이 있어서 찾다가 정리한 자료입니다. 

그런데 제가 알고 싶었던 부분은 없네요. ㅠㅠ 

아무래도 국세청에 문의를 해보아야될 것 같습니다. 

참 국세청 문의는 126번으로 전화하면 126 국세상담센터로 연결 됩니다. 

문제는 연결이 참 어렵다는 점...그리고 이 분들이 된다고해도 법적인 효력이 없다는 점 (나중에 가서 그대로 아니라도 책임지라고 할 수가 없음 )입니다. 

그럼 오늘도 행복하세요.