조정대상지역 21년 8월 변경 (동두천 조정대상지역 포함)

안녕하세요. 공부하는 워킹맘 쏘이입니다.
어제 정부에서 동두천을 조정대상지역으로 포함시킨다는 발표를 했습니다.

사실 몇 달 전부터 동두천이 조정대상지역에 포함된다는 소문이 계속 돌아서 지인분은 2달 전쯤 지행역 근처 아파트 매도를 하고 나왔는데요.

저는 동두천이 조정지역에 포함된다는 소문이 있었는데 이후에도 동두천 매도가가 계속 뛰어서 실거주분들이 사시는 건지 아니면 투자자들이 팔고 나간 물건에 뒤늦은 분들이 물리는 건지 의아해하며 보고 있었습니다.

조정대상지역 지도 (서울)

21년 8월 30일 기준 투기과열지구 , 조정대상지역

이번에 동두천이 조정 대상지역으로 포함되면서 동두천에 주택을 가지고 계신 분들이 주택을 매도할 때 변경된 양도세 규정이 적용되게 됩니다.

조정대상지역으로 지정되기 전에 매입한 주택이라도 양도세의 경우 양도 시점 기준이라 양도세 중과에 해당되게 됩니다.

소문에 빠른 분들은 제 지인처럼 양도세 중과없이 팔고 나오셨는데 모르셨던 분들은 넘 속상할 것 같습니다.

동두천이 마지막 비규제지역이라며 여기저기서 말이 나와서인지 결국 동두천이 35% 폭등.
결국 조정대상지역지정이네요.

올해만 35% 폭등한 동두천, 갭투자 비율도 1위

요즘 부동산은 각자도생이네요.
우르르가면 막힙니다...