안녕하세요. 공부하는 워킹맘 쏘이입니다.
정부에서 부동산 중개수수료 , 소위 복비라고도 부르는 부동산 수수료 개정안을 발표했습니다.
10월부터 적용될 것이라는 애기가 있는데요.
주택 거래시 복비, 주택 거래시 부동산 수수료 얼마나 저렴해지는 것인지 쉽게 잘 정리한 표가 있어서 공유드립니다.
일단 6억 미만은 매매는 기존안에서 변경이 없고, 6억 이상부터 저렴해지네요.
제가 몇 년 전 집을 살 때도 서울은 여전히 부동산 고점이다라고 난리였던 시기라서
주변에서 저에게 상투잡고 산 거 아니냐는 염려가 있었는데요.
저는 실거주 목적에 초등학교 입학이 더 중요했기에 결국 샀습니다.
그런데 그 때 집도 못보고 샀고 전화 한 통에 샀습니다. 매물도 없었고, 집도 볼 수 없는 상황이었거든요.
그 때 부동산 중개수수료가 왜 이렇게 비싸? 라는 생각은 사실 했었습니다.
전화 한 통에 끝이었거든요 ㅠㅠ
요즘도 서울은 비슷한 상황인 것 같아요.
저는 친한 부동산 사장님도 있고, 자주 상황도 살필 겸 부동산에 가는 편인데 요즘 매물이 없어서 난리입니다.
매물이 있어도 실거래가보다 훨씬 높은 가격에 몇 개 나와있어서 사면 최고점 찍고 사는 거라 부담스러워요.
조금이나마 가격 낮은 거 있으면 줄 서서 기다리는 상황이라 참 매매가 너무 쉬운 상황이긴해요.
그래서 이런 불만들이 나오고 있는 것 같습니다.
저는 최근에 전세 계약갱신청구권 할 때 계약서만 다시 쓰는 건데 비용 얼마나 받으시냐고 물어봤더니
새로 전세 놓는 거랑 동일한 금액을 애기하시더라구요.
그래서 그 부동산은 조용히 손절했네요.
기존 세입자가 더 있겠다고 해서 계약서만 5% 금액 올리고 쓰는 건데도 전체 금액을 다 달라고 하시니 ....
이미 서울 수도권쪽에는 부동산 반값수수료, 반값거래를 할 수 있는 인터넷 ? 웹 공인중개사 서비스가 등장했습니다.
다윈 중개이구요. 공인중개사 쪽도 가격 경쟁이 이런 업체들로 인해 시작되었다고 볼 수 있을 것 같아요.
반면 정부에서 부동산 중개료 개편안을 진행하고 발표한 이후 공인중개사협회와 회원분들은 반대 시위 및 반대 포스터를 부동산에 붙이고 계십니다.
공인중개사분들 애기를 들어보면 집값은 정부가 올려놓고 왜 우리한테 화살을 돌리냐???라는 것인데 정부가 집값올려놓은 것은 저도 공감하는 부분이라 이 분들 입장에서는 사고는 정부가 치고 총알받이는 왜 우리냐 ???이런 생각이 들 것 도 같아요.
이래저래 서울 집값은 오늘도 올라가고 있습니다.
안정이 되어야할텐데 비상식적으로 너무 올라가고만 있어서 한 번에 거품으로 경제 위기가 올까 걱정입니다.
대권 후보들 부동산 정책을 봤는데 여전히 막막합니다. 어디로 우린 가고 있는 걸까요? ㅠㅠ
너무 말이 길었네요.
부동산 중개 수수료 10월부터 변경 된다고 하니 중개 수수료 잘 조율하시고, 반값 수수료 가능한 업체들도 찾아보세요.
그리고 지금 은행권은 대출 불가로 변경되는 곳이 늘어나고 있으니 잔금 계획 잘 세우시구요.
정신 바짝 차려야할 때입니다. 모두 파이팅!!
감사합니다.
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