노량진 재개발 장위 재개발 미아 재개발 진행 현황 정리

안녕하세요.
부동산 공부하는 워킹맘 쏘이입니다.
요즘 재개발 투자를 해볼까싶어서 몇 곳을 눈여겨 보고 있어요.
한남 재개발, 성수 재개발은 너무 좋을 것 같지만 넘사벽의 투자 금액이더라구요.
한남은 3구역은 관처가 났지만 4,5구역은 아직 초기 상황임에도 불구하고 가격대가 너무 높더라구요.
그래서 눈을 돌려 좀 더 매수가가 낮은 지역을 찾다가 눈에 띈 곳이 노량진 뉴타운 재개발, 장위 뉴타운 재개발, 미아 재정비 촉진지구 재개발이에요.
너무 구역이 많고 재개발 사업 진행 상황이 너무 다르다보니까 헷갈려서
저의 최애 재개발 채널인 투미 부동산 유투브 자료에서 몇 장 캡쳐해보았습니다.
노량진은 그래도 초투 10억 이상은 있어야하는데 장위 뉴타운과 미아촉진은 5억 대 찾을 수 있어서 장위로 가야할지 미아로 가야할지 고민입니다.
미아 vs. 장위
교통이나 주변 인프라는 미아가 더 좋아보이는데 저만의 생각일까요?
계속 고민해봐야겠어요.